Appartementhaus an der Ooser Bahnhofstraße

Der Neubau ist nicht nur Wohngebäude, sondern auch integrativer Lebensmittelpunkt für die Bewohner.

Planungsvoraussetzungen
Die Planung der basiert auf dem Ergebnis einer Mehrfachbeauftragung der GSE aus dem Jahr 2020. Das vorliegende Projekt wurde von der Bewertungskommision und dem Gestaltungsbeirat zur Ausführung empfohlen. Grundsätzliche Veränderung seitdem war, dass die Lebenshilfe nun als Gesamtmieter auftritt.

Beschreibung Entwurf
Die neue Bebauung setzt am östlichen Ortseingang von Oos ein der Umgebung angemessenes Zeichen.
Sie entwickelt sich aus der vorhandenen Struktur und Körnigkeit der Umgebung und respektiert den Bestand.
Der straßenseitig dreigeschossige Baukörper nimmt Höhen und Proportionen der bestehenden Bebauung auf.
Der Baukörper vermittelt mit seinen Höhen zwischen Straßen- und Gartenniveau.
Die insgesamt 11 Wohnungen orientieren sich hauptsächlich zu den von der Bahnhofstr. abgewandten Seiten, zu den Oos Auen hin.
Das reduziert die notwendigen Schallschutzmaßnahmen. Der Treppenhausflur dient als zusätzlicher Puffer gegen den Lärm.
Der ruhende Verkehr ist teilweise im Gebäude untergebracht. Es handelt sich um eine offene Garage.
Im Gartengeschoss liegen ein Büroraum für die Lebenshilfe sowie ein gemeinsamer Aufenthaltsraum für alle Bewohner, mit direktem Zugang ins Freie.