Entwurfsbeschreibung

Die neue Bebauung setzt am östlichen Ortseingang von Baden-Baden Oos ein der Umgebung angemessenes Zeichen. Sie entwickelt sich aus der vorhandenen Struktur und Körnigkeit der Umgebung und respektiert den Bestand.

Vorrangiges Augenmerk liegt darin, die besondere Lage des Grundstücks am Rand der Oos-Auen mit seinem charakteristischen Höhensprung herauszuarbeiten und zu Stärken. Darüber hinaus kommt der ortsbildprägenden Begrünung an dieser Stelle eine besondere Bedeutung zu, die unbedingt erhaltenswert ist. Der straßenseitig dreigeschossige Baukörper nimmt Höhen und Proportionen der bestehenden Bebauung auf. Der Baukörper vermittelt mit seinen Höhen zwischen Straßen- und Gartenniveau. Alle Vorgaben des Bebauungsplans werden eingehalten, sowie selbstverständlich auch alle sonstigen baurechtlichen Anforderungen.

Die Wohnungen orientieren sich hauptsächlich zu den von der Bahnhofstr. abgewandten Seiten, zu den Oos Auen hin. Das reduziert die notwendigen Schallschutzmaßnahmen. Der Treppenhausflur dient als zusätzlicher Puffer gegen den Lärm.