Rossmann +
Partner
Architekten

Unsere Architektur ist immer das Ergebnis der direkten Diskussion mit den Menschen und der Auseinandersetzung mit den Besonderheiten des Ortes.


Vita


Unser Architekturbüro wurde 1952 von Herrn Professor Erich Rossmann gegründet und ist seit 1976 auch in Berlin präsent. Wir sind mittlerweile ein Team aus erfahrenen und jungen Architekten, die sich jeder Bauaufgabe mit Begeisterung stellen.
Neben dem Architekturbüro Rossmann + Partner  Architekten kann Ihnen unsere R+P Generalplanungsgesellschaft mbH die gesamten Planungsleistungen aus einer Hand anbieten.
Die Partner von Rossmann + Partner  Architekten sind auch Gesellschafter und Geschäftsführer der Generalplanungsgesellschaft.
Der nächste Generationenwechsel ist eingeleitet: die Geschäftsleitung von Rossmann + Partner Architekten wurde 2016 ergänzt um zwei Assoziierte.


Foto: Michael Huber, Herbert Serr, Christoph Stappert, Götz Biller, Joachim Christmann

Michael Huber, Herbert Serr, Christoph Stappert, Götz Biller, Joachim Christmann


Team


Geschäftsleitung
Partner Götz Biller _ Herbert Serr
Assoziierte  Michael Huber _ Christoph Stappert
Leitender Angestellter  Joachim Christmann

Mitarbeiter
Wir beschäftigen ca. 25 MitarbeiterInnen in unseren Büros in Berlin und Karlsruhe, sowie auf diversen örtlichen Bauleitungen. Über 20 ArchitektInnen haben sich durch ein Hochschul- bzw. Universitätsstudium qualifiziert.


Grundsätze


Individualität  als inhabergeführtes Büro beraten und unterstützen wir Sie persönlich in jeder Phase der Bedarfsermittlung, der Planung und der Realisierung. Mit Rossmann + Partner  Architekten steht Ihnen ein erfahrener und leistungsfähiger Partner zur Seite. Wir konzipieren mit Ihnen individuelle und maßgeschneiderte Lösungen für kleine und für große komplexe Projekte.

Funktionalität  die intensive interdisziplinäre Auseinandersetzung mit den funktionalen, technischen und ökonomischen Anforderungen an die Bauaufgabe, mit den spezifischen Bedingungen des Ortes und den Bedürfnissen der Menschen, bestimmt unsere Konzepte. Das erklärte Ziel unserer Arbeit sind Gebäude mit besonderer funktionaler, konstruktiver und emotionaler Qualität.

Ökonomie_Ökologie  Wirtschaftlichkeit und ein sensibler Umgang mit den Ressourcen sind für uns kein Widerspruch. Wir wollen mit einem angemessenen Aufwand an Material und Energie anspruchsvolle Bauergebnisse erzielen. Dabei ist das Ziel, zwar preiswert aber nicht billig zu bauen. Die Frage des Aufwandes be­zieht sich dabei nicht nur auf die Erstellung, sondern auch auf den langen Zeitraum der Nutzung der Gebäude. Energieverbrauch, Bauunterhaltung und Anpassungsfähigkeit sind hier wesentliche Para­meter für die von uns angestrebte Nachhaltigkeit. Unsere Mitgliedschaft beim DGNB vervollständigt diesen Anspruch.

Weiterbauen  Bei Umbau, Erweiterung und Grundsanierung, insbesondere von denkmalgeschützten Gebäuden, versuchen wir mit der vor­handenen Bausubstanz schonend umzugehen. Eingriffe und Einbauten sollen sich mit der gebotenen Rücksicht in den Bestand fügen und bleiben als Spuren der baulichen Fortentwicklung ablesbar.

Kontinuität  Moderne, nachhaltige und zeitlose Architektur ist unser Ziel, kurzlebige Moden interessieren uns nicht.


Leistungen


Wir erbringen für Sie sämtliche Leistungen, angefangen bei der Bestandsaufnahme, Analyse, Bewertung und Bedarfsplanung über die Entwurfs- und Ausführungsplanung bis zur Bauüberwachung und Projektsteuerung. Wir sind Mitglied in der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen DGNB. Die Begleitung der Zertifizierung Ihres Gebäudes können wir Ihnen als Leistung unseres Büros auf Wunsch anbieten. Unser Partner Herbert Serr ist seit 2011 DGNB-Auditor.

Objektplanung  Wir sind Spezialisten für Gesundheitsbauten, Schulen, Bürogebäude, Versammlungsstätten und Einrichtungshäuser. Außerdem haben wir für Bibliotheken, Laborgebäude, Museen, Parkhäuser, Theater, Sporthallen, Schwimmbäder, Kongresszentren und Wohnhäuser entsprechende Referenzen vorzuweisen und sind Ihr kompetenter Partner.

Bestand  Wir planen und begleiten Instandsetzungen und Sanierungen, einschließlich der erforderlichen Umbauten und Erweiterungen bestehender Gebäude. Beim Bauen im ‚laufenden Betrieb‘ können wir auf umfangreiche Erfahrung zurückgreifen.

Städtebau  Wir entwickeln städtebauliche Konzepte, erarbeiten städtebauliche Rahmenpläne und begleiten Bebauungsplanverfahren.

Professionalität  Aufgrund der Art und Größe unserer Projekte und durch die jahrzehntelange Zusammenarbeit mit unterschiedlichsten Bauherren aus der freien Wirtschaft, mit Kommunen, Ländern, und dem Bund, sind wir es gewohnt in enger Zusammenarbeit mit allen Planungsbeteiligten auch komplexe und technisch anspruchsvolle Aufgabenstellungen mit komplizierten Entscheidungs- und Genehmigungsverfahren professionell und routiniert zu begleiten.

Solidität  Wir sichern Ihnen eine engagierte Bearbeitung ihrer Planungs- und Bauleistungen zu. Wir beraten und unterstützen Sie in jeder Leistungsphase Ihres Bauvorhabens. Die Einhaltung von Kosten und Terminen wird von uns ernst genommen.


Generalplanung


Damit für Sie als Bauherr die Realisierung Ihres Vorhabens einfacher und sicherer wird, bietet die R+P Generalplanungsgesellschaft mbH die gesamten Planungsleistungen aus einer Hand an. Für sämtliche Ingenieurleistungen greifen wir auf erfahrene und leistungsfähige Partner zurück, mit denen wir seit Jahren erfolgreich zusammenarbeiten.
Die Objektplanung wird von Rossmann + Partner  Architekten erbracht. Die Generalplanungsgesellschaft übernimmt für Sie auf Wunsch auch die Projektsteuerungsaufgaben einschließlich der Vertragsgestaltung.
Als Bauherr haben Sie somit nur einen Vertrags- und Ansprechpartner, der für die gesamte Planung, Koordination und damit den Projekterfolg verantwortlich ist.


GU-Verfahren


Sie wollen bauen, die Komplettleistung aus einer Hand und trotzdem den Wettbewerb in Sachen Qualität und Kosten – dann sind wir Ihr Partner. Als wirtschaftlich unabhängiges Unternehmen vertreten wir ausschließlich Ihre Interessen. Wir kontrollieren für Sie die Qualität, die Kosten und die Einhaltung der Termine. In allen Phasen der  Projektvorbereitung und Realisierung sorgen wir für Transparenz und Sicherheit. Auf Grundlage der mit Ihnen erarbeiteten und abgestimmten Planung und mit verbindlichem Budget, organisieren wir den Qualitäts- und Preiswettbewerb unter geeigneten Generalunternehmen. Durch die Trennung von Planung und Umsetzung bleiben Sie jederzeit Herr des Verfahrens und sichern sich die Vorteile der unter Wettbewerbsbedingungen verhandelten Termin- und Kostengarantie eines Generalunternehmens.


Organisation


Projektpartner  Jedes Projekt wird von einem zuständigen Partner begleitet. Der Projektpartner ist für den Bauherrn in allen übergeordneten Belangen des Bauvorhabens der Ansprechpartner.

Projektleiter  Von einem verantwortlichen Projektleiter wird jedes Projekt über alle Leistungsphasen, von der Entwurfsplanung bis zur Bauübergabe begleitet. Der Projektleiter ist für den Bauherrn Ansprechpartner in allen Fragen der Planung und Realisierung. Darüber hinaus ist er für die Organisation und die Aufgabenverteilung mit Zielsetzung und Kontrolle im Projektteam verantwortlich (Kosten, Termine, Funktionalität, Architektur, Realisierung). Der Projektleiter stimmt die im Projektteam erarbeiteten Planungsergebnisse mit dem zuständigen Projektpartner kontinuierlich ab.

Planungsleiter  Bei großen Projekten übernimmt der Planungsleiter wesentliche interne Aufgaben des Projektleiters und vertritt diesen bei Bedarf. Dadurch wird dem Projektleiter ermöglicht, die umfangreichen externen Aufgaben wahrzunehmen.

Projektteam  Dem zuständigen Projektleiter sind weitere Mitarbeiter fest zugeordnet. Damit ist ein lückenloser Informationsfluss mit eindeutigen Verantwortlichkeiten über den gesamten Projektverlauf gewährleistet.

Qualitätssicherung  Die Bearbeitung der Projekte auf der Grundlage interner Standards und Ablaufdiagrammen in Anlehnung an die ISO 9001:2015 stellt die Projektqualität sicher. Dazu gehören u. a. die konsequente Dokumentation aller Leistungsphasen und eine kontinuierliche Überprüfung der Planung und Ausführung auf Konformität mit den definierten Zielen.


Fortbildung


Durch die regelmäßige Teilnahme an Fortbildungen, Kongressen, Fachvorträgen, Seminaren und Exkursionen halten wir unser Wissen für die Planung und Durchführung anspruchsvoller Bauvorhaben jederzeit auf aktuellem Stand.
Im Rahmen regelmäßiger bürointerner Fortbildungsveranstaltungen (inhouse Seminare) wird das spezifische Wissen ausgewählter Mitarbeiter dem gesamten Büroteam weitervermittelt (Multiplikatoreffekt). Der optimale Projekterfolg wird somit gesichert durch die Kombination aus bewährter langjähriger Erfahrung und der Gewinnung aktueller Erkenntnisse.